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ブログ

「3回建てないと理想の家にならない」…?vol.3

こんにちは。新築営業の坂田です。

今回のブログは、

「3回建てないと理想の家にならない」…?vol.3です。

まだ、お読みでない方はvol.1からご覧下さい。

3回建てないと理想の家にならない…?vol.1はこちら

3回建てないと理想の家にならない…?vol.2はこちら



前回のブログより、

家づくりの指標の具体的なポイントについて

深堀してお伝えしています。

家づくりの指標を抑えることで、

会社選びも効率的になると思いますので、

ぜひ、ご一緒に確認してみて下さい。

今回は、住宅会社の「信頼性」を図るために

抑えておきたい”保証制度”についてご紹介します。

皆様は住宅会社の保証制度について

詳しく調べたことはありますか?

保証には、法律で決まっているどの住宅会社も共通の保証と、

住宅会社によって内容や期間は異なる保証があります。

建ててからが肝心なマイホーム。

建てる会社の保証制度についてもよく調べておくと

後々のリスクを減らせるでしょう。

まず、どのメーカーや工務店でも共通の

法律で定められている保証をご紹介いたします。

住宅瑕疵担保責任

品確法(住宅の品質確保の推進等に関する法律)により、

新築住宅の構造耐力上主要な部分(基礎・柱・梁など)

雨水の侵入を防止する部分(屋根・外壁など)の瑕疵保証を

10年行うことが住宅供給者に義務付けられています。

ヤマヒロでは、この保証を確実にするために

すべての新築物件を対象として

住宅瑕疵担保保険に加入しています。

続いては、住宅会社によって異なる保証です。

ヤマヒロの保証制度は以下の通りです。。



また、ヤマヒロではこれらの保証や性能を担保するために、以下を実施しています。

◆気密測定

・全棟気密(C値)実測

C値は住宅の気密性能を表す数値であり、

家全体で隙間がどのくらいあるかを表す値です。

設計通りの気密が取れているかは、

完成時に実測しなければ分かりません。

ヤマヒロでは、1軒ずつ気密測定を行い、

求められる気密性能を有した住宅をお渡ししています。

◆第3者機関による現場監査システム

・NEXT STAGE「第3者品質監査」を導入

完成してからでは隠れてしまい見ることが出来ない箇所を含め、

施工期間中重要なポイントで10回にわたって基準に沿った

品質管理がなされているのかを「認定現場監査士」が厳しくチェック。

お引渡し時には施工中画像が多数入った「現場監査記録書」と

「施工品質監査済証」をお渡しします。

自社の現場監督や設計士だけでなく、住宅品質管理会社「NEXT STAGE」の

認定現場管理士による第3者チェックを加えたトリプルチェック体制を

構築することで、住宅品質の裏付けを行い、

より確かな施工管理水準を確保します。

◆定期点検

・建てた後も長期間にわたり安心してお住まいいただく為に、永年点検を実施

お引渡し後、2か月、6か月、1年と、

その後も1年毎に1回点検にお伺いします。(無料)

当社の家づくりを熟知した大工が伺いますので、

どのようなことでもお気軽にご相談頂けます。

その他にもアフターサポートとして以下も実施しています。

◆メンテナンス講座

・自分でできる簡単なメンテナンス方法が学べます

◆確定申告セミナー

・住宅ローン控除を受けるための確定申告をサポート

いかがだったでしょうか。

皆様もぜひ、住宅会社の保証制度を比較検討してみて下さいね。

選んだ会社のマイホーム完成後の保証制度に加え、

アフターメンテナンスアフターサポート

どうなっているかを知っておくことも、

建てた後に後悔しない家づくりをするためには大切です。

次回は、2つ目の家づくりの指標『安全性』についてお伝えします。

住宅事業部営業設計1課

坂田みつき

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