どうして空き家がたくさんあるの？〜相続から考える解決策〜

公開日:2025年09月17日　最終更新日:2025年09月16日

こんにちは！みんなの家の近くに、ずっと誰も住んでいない家ってないかな？窓ガラスが割れていたり、庭の草木が伸び放題だったり…。実は、日本にはそういう「空き家」が、なんと800万軒以上もあるんだ！

今日は、この空き家問題がどうして起こるのか、特に「相続（そうぞく）」という意外な原因に注目しながら、どうすれば解決できるか一緒に考えてみよう！

空き家問題とは、文字通り使われずに放置されている家が増え続けることです。

空き家が増えると、倒れたり、犯罪に利用されたりする危険があります。また、景観が悪くなったり、ゴミが不法投棄されて衛生が悪くなることも…。誰も得をしない、とても困った問題なのです。

空き家になる理由はいくつかありますが、一番多い原因は「相続」に関係しています。

たとえば、おじいちゃんやおばあちゃんが亡くなった後、その家が「誰のものか」を決めないままになってしまうことがあります。

もし、お父さんとお母さん、そしてお父さんの兄弟がその家を相続する場合を想像してみて。みんなが遠くに住んでいたり、家をどうするか意見がバラバラだったりすると、話し合いが進まないよね。

そうなると、家はそのまま放置されてしまいます。誰も住まないから、どんどん傷んでしまい、売ることも、住むことも難しくなってしまうのです。

法律では、家を相続した人が誰か分かっても、国に「これは私のものです」と登録する「相続登記（とうき）」は、これまでしなくてもよかったんだ。

「別にしなくてもいいなら、面倒だから後回しでいいか…」と思う人が多くて、結局、家が「誰のものか」が分からなくなってしまうことがありました。これが空き家問題の大きな原因でした。

しかし、2024年から法律が変わり、この相続登記が義務化されたんだ！これでもう、持ち主が分からない空き家は減っていくはずだよ。

空き家問題を解決するために、私たちにできることは何だろう？特に、相続の観点から考えてみよう。

家族で話し合う まずは、家をどうするか、家族みんなで話し合うことが大切です。特に、おじいちゃんやおばあちゃんが元気なうちに「この家をどうしたいか」を話しておくと、後々のトラブルを防ぐことができます。
専門家や地域の人に相談する 「どうしたらいいかわからない…」というときは、役所や専門家、または地域のコミュニティに相談するのも一つの手です。
税金のしくみを知る 空き家を壊したり、売ったりすると、お金がかかることもあります。国や自治体には、そういうときに役立つ補助金の制度があるから、ぜひ調べてみよう！